土地置换合同2

 土地置换合同2

 

甲方： 乙方：

 

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就双方房地产置换事项达成以下协议：

 

一、甲乙双方自愿将其所有的房地产与对方交换，并已征得各自共有权人的同意。

 

二、置换房屋座落

 

甲方房屋座落于： 及附属间 号;

 

乙方房屋座落于： 及附属间 号;

 

三、置换双方房地产基本情况：

 

甲方 乙方

 

所有权

 

证号

 

共有权 证号

 

使用性质

 

房屋结构

 

总建筑 面积

 

置换房屋 置换附属面积 间面积

 

双方已对所要置换的房地产做了充分的了解并愿意置换。

 

四、双方共同确认：

 

甲方房地产价值(大写) 元(小写) 元;

 

乙方房地产价值(大写) 元(小写) 元;

 

差价(大写) 元(小写) 元，由 方补偿 方。

 

{提示：请如实填写上述价格。如果申报价格明显低于正常市场价格，将按评估价格计征有关税费。}：

 

五、双方商定付补偿及交房方法(按下列第 种办理)

 

1、签订合同时付清补偿款，置换行为经福州市房地产交易登记中心登记并发证后 天内，双方互相腾退房屋，交于对方。

 

2、房产置换经福州市房地产交易登记中心登记并发证后，付清补偿款，并在 天内双方互相腾退房屋，交于对方。

 

3、其他交付方式：

 

六、双方保证上述房地产权属清楚，若发生与上述房地产有关的纠纷及其他问题，概由引起纠纷的一方负责解决，并承担民事责任，因此给对方造成的经济损失，引起纠纷的一方负责赔偿。

 

七、违约责任：若一方不履约，或因一方原因导致合同不能履行，则必须赔偿另一方因此引起的经济损失。

 

八、在本合同履行过程中，若发生人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况导致置换无法进行，双方免责，可再行协商另立协议。

 

九、本合同在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可{向福州仲裁委员会申请仲裁｝{向有管辖权的人民法院起诉｝。

 

十、甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，如实申报成交价格并按规定缴纳办理上述房地产置换手续各自所需缴纳的税费。

 

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

 

十二、本合同经双方签章后生效。

 

十三、本合同一式肆份，双方各执壹份，福州市房地产交易登记中心贰份。

 

十四、双方约定的其他事项：

 

甲方(公章)：_________　乙方(公章)：_________

 

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

 

_________年____月____日　_________年____月____日